上海市住房公积金管理若干规定

工作地点:本站  来源:admin发布时间:08-01-26 流量人数:

第一条 为了加强本市住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进
城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》,结
合本市实际情况,制定本规定。

第二条 上海市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)是本市住房公积
金管理的决策机构。

    上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)负责本市住房公积金的管
理运作,监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况,依法履行行
政处罚职能。

    本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的
监督,并依法接受审计部门的审计监督。

    劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责,
协同实施本规定。

第三条 住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及
其在职职工缴存。

第四条 住房公积金的缴存比例,可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。
每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额,由市公积金管委会拟订,报市人民政


府批准后执行,并向社会公布。

第五条 市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息,督促单位
依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

    工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及
其职工的相关信息。

第六条 职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的,原单位应当自劳动关系终
止之日起三十日内,将职工住房公积金账户转移到新单位。

    职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的,原单位应当自劳动关系终止
之日起三十日内,将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理;职工被新
单位录用后,新单位应当自录用之日起三十日内,为职工办理住房公积金账户启封和
转移手续。

    单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续,职工可以凭有效证
明材料向市公积金管理中心申请督促办理,经督促单位在十日内仍不办理的,市公积
金管理中心应当在二十日内予以办理。

第七条 职工有下列情形之一的,可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金
账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

    职工享受城市居民最低生活保障,或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难,
或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的,也可以向市
公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租、物业专
项维修资金、物业服务费等费用。

    职工提取住房公积金账户内存储余额后,其依法享受社会保障的权利不受影响。


第八条 申请提取住房公积金账户内存储余额的职工,应当向市公积金管理中心提交
所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。

    市公积金管理中心应当自受理提取住房公积金申请之日起三个工作日内,作出准
予提取或者不准提取的决定,并书面通知申请人。准予提取的,由受委托办理住房公
积金金融业务的银行(以下简称受托银行)办理支付手续;不准提取的,市公积金管
理中心应当说明理由。

第九条 缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向市公积
金管理中心申请住房公积金贷款。

    职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:

(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;

(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;

(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

    前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例,由市公积金管理中心
拟订,经市公积金管委会批准后执行,并向社会公布。

    职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件,参照本条第二款规定执行

第十条 申请住房公积金贷款的职工,应当向市公积金管理中心提交贷款申请书和



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